cấp phép xây dựng
kích cỡ chữ
Qua đó, tin tức như sau:
Về việc này, Sở Xây dựng hướng dẫn thực hiện như sau:
1. Đối với trường hợp sửa chữa, cải tạo nhà ở riêng rẽ lẻ hiện có, như:
a) Nâng nền tầng trệt (tầng 1), lát gạch, vậy mới lại mái tôn; quét vôi, tô tường: Hộ gia đình được tự thực hiện và phải chịu trách nhiệm đảm bảo an toàn theo quy định pháp luật.
Bạn đang xem: Công văn số 850/bxd ngày 11/5/2016
b) Việc nắm sàn gỗ bằng sàn vật liệu xây dựng lắp ghép hợp chuẩn, hợp quy và phải được cá nhân tổ chức có năng lực phù hợp, khảo sát đánh giá có làm nuốm đổi kết cấu chịu lực, an toàn công trình giỏi không? Chủ nhà gửi thông báo kèm kết quả khảo sát, đánh giá nêu trên đến Ủy ban quần chúng. # phường, xã để phối hợp trong công tác quản lý trật tự xây dựng tại địa phương.
- Trường hợp việc sửa chữa, cải tạo nêu trên ko làm chũm đổi kết cấu chịu lực, không làm cố kỉnh đổi công năng sử dụng, ko làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình thì được miễn giấy phép xây dựng theo quy định tại điểm g, Khoản 2, Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014.
- Trường hợp việc sửa chữa, cải tạo có ảnh hưởng kết cấu chịu lực, an toàn công trình thì Ủy ban nhân dân phường, xã hướng dẫn chủ nhà liên hệ Ủy ban quần chúng quận, huyện để thực hiện thủ tục đề nghị cấp Giấy phép xây dựng theo quy định.
- Số tầng của tòa án nhân dân nhà (hoặc công trình) bao hàm toàn bộ những tầng xung quanh đất (kể cả tầng kỹ thuật, tầng tum) và tầng nửa/bán hầm, không bao hàm tầng áp mái.
- công trình có tầng tum kế bên vào số tầng của công trình khi chỉ sử dụng để bao che lồng ước thang bộ hoặc giếng thang máy, bao che các thiết bị công trình (nếu có), giao hàng mục đích lên mái và cứu nạn, có diện tích không vượt quá 30% diện tích s của sàn mái.
- Đối với nhà ở riêng lẻ, tầng lửng không tính vào số tầng của công trình khi ăn mặc tích sàn tầng lửng ko vượt quá 65% diện tích sàn chế tạo của tầng ngay mặt dưới.
- Đối với các công trình nhà, kết cấu dạng nhà, công trình xây dựng nhiều tầng tất cả sàn (không bao gồm nhà sinh sống riêng lẻ), tầng lửng ngoài vào số tầng của công trình khi chỉ bố trí sử dụng có tác dụng khu nghệ thuật (ví dụ: sàn kỹ thuật đáy bể bơi, sàn đặt máy phạt điện, hoặc các thiết bị công trình khác), có diện tích s sàn thành lập không vượt thừa 10% diện tích s sàn sản xuất của tầng ngay bên dưới và không vượt quá 300m2.
- Mỗi dự án công trình chỉ được phép tất cả một tầng lửng bên cạnh vào số tầng của công trình.
Xem thêm: Tại Sao Nói Quang Hợp Quyết Định Năng Suất Của Thực Vật ? Bài 1 Trang 50 Sgk Sinh Học 11
3. Về cách tính mật độ xây dựng:
Sở Xây dựng hướng dẫn với nội dung bên trên để Ủy ban quần chúng 24 quận, huyện áp dụng thực hiện thống nhất theo đúng quy định.